Skip to main content

恒大为什么欠了1.97万亿?哪些决策失误导致恒大现在的局面?

2021年11月13日 09:46:2522百度已收录

如果仅仅是决策失误,大概是攒不下1.97万亿的债!只有故意如此经营,才有可能债上摞债,最后弄出一个表面上看是1.97万亿的债,实际上已经“资不抵债”的大窟窿。与其说是决策失误,还不如说是“故意”选择了这条路,一定变成这个样子。

恒大是全部房企当中,用最激进的经营策略在经营的一家公司,恨不得1亿元的本金就要通过无限的杠杆,变成1千亿去钱生钱。中国所有房企当中,负债率最高的一家公司就是恒大,到达到“资不抵债”的成都了,也就是说,恒大的经营,全是拿借来的钱在运作着,这纯粹就是“没本钱的买卖”,几乎是没有投入,随便赚回来的每一分钱都是利润了。

你能说,这种超高负债的经营方式是一种决策失误吗?这只能是故意选择这种经营方式才说得通啊!

这种超级激进的高负债经营模式的优点是利润率超高,想想也是,几乎没有本钱,经营的钱全是从银行、资本机构等等手里借来的,这种情况下,可不就是赚回来的钱,无论多少都是赚呀!所以就变成了超高的利润率了。

但这种激进经营的风险也是超高!因为恒大几乎是在不留任何安全余量的方式在经营着,随便一个小风波都会让恒大的“安全线”被突破,变成灭顶之灾。当市场处于高歌猛进的时候,是看不出来有人游泳没穿泳衣,但当潮水退去的时候,就有人要露糗了。现在就是潮水退下的时候,所以一丝不挂的恒大就第一个露糗了。

经不起一点风波的恒大激进经营方式,遇上了说大不大,说小不小的房地产调控政策,于是就折戟沉沙了。或者说,这种激进经营的好处都被许家印拿走了,现在激进经营的恶果来了,但许家印却不想要,想让“其他人”去顶雷。呵呵,许家印这小盘算打的精呀!