Skip to main content

恒大集团会爆雷吗?

2021年11月13日 09:52:144百度已收录

恒大已经被人民银行和银保监会相关部门约谈,难道这还不算爆雷吗?

如果是正常合法经营的房企,人民银行和银保监会的相关部门需要约谈吗?不需要。恒大是第一家被约谈的房企,可见恒大的问题有多么严重。

恒大集团被约谈。8月19日傍晚,人民银行、银保监会官网同时发布公告披露称,相关部门负责同志对恒大集团高管进行了约谈,约谈内容如下:

人民银行、银保监会指出,恒大集团作为房地产行业的头部企业,必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署,努力保持运营稳定,积极化解债务风险,维护房地产市场和金融稳定;依法依规做好重大事项真实信息披露,不传播并及时澄清不实信息。

恒大集团被约谈的原因分析。人民银行和银保监会为什么要约谈恒大?我个人的答案是:官方认为,恒大的债务问题已经很严重,恒大要积极化解债务风险,并且做到以下两点:

1、在化解债务过程中,恒大集团不能影响房地产市场和金融稳定。再说的具体一些,官方这是在给恒大打预防针,告诫恒大不能低价倾销房产,对其他房企进行不正当竞争,破坏房地产市场秩序。

2、在化解债务过程中,恒大集团必须依法、依规如实披露重大消息,不能传播不实信息,要及时澄清不实信息。再说的具体些,官方这是在告诫恒大,不要试图用不实信息误导购房者和投资者,让他们做出错误的判断和决策。

这次约谈更像是告诫。要知道,上述这两个要求,作为已经上市的头部房企,恒大本来就应该知道并且做到。

官方为什么要在约谈中重申?我个人认为,原因有3个:

1、此前恒大在这两方面做得不够好,已经引起官方的警觉和不满。官方这是在告诫恒大,在化解债务风险的过程中,恒大要守法律、守规矩,不要打法律法规的擦边球。

2、网络上有很多有关恒大的信息,比如:商票大量逾期、员工聚集讨薪、施工方停工、购房者没有如约拿到返还款、农民工聚集讨要工资、很多楼盘已经停工等。对于这些信息,恒大没有澄清,既不确认,也不否认。

3、网络上还频频传出各种有关恒大股权重组的消息。这些利好恒大的不实信息是谁发布的?又是谁在传播?相信吃瓜群众心里都有数。对于这些信息,恒大没有及时澄清,既不确认,也不否认,导致恒大系的股票和债券大起大落。